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Référence 2052
Pièces 3 pièces
Surface 48 m²
Surface totale 59 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état

Surfaces

1 Terrain 126 m²
1 Abri de jardin 9 m²
1 Pièce de vie 24 m²avec cuisine
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Placard 1 m²Ballon d'eau chaude
1 Palier 1 m²
1 Chambre 8 m²Sol 12,30m2
1 Chambre 7 m²Sol 10,23 m2
1 Placard 2 m²Sol 3,60 m2

Prestations

Fenêtre PVC
Arrosage

Proximités

École primaire 100 mètres
Médecin 200 mètres
Supermarché 200 mètres
Plage 700 mètres

SAINT AUBIN SUR MER Maison 48m² 2 chambres

166 000 €

À seulement 700m de la mer et à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Maison vendue avec maintien des locataires en place depuis 2009.

D'une surface habitable d'environ 48m² (59m² au sol), elle est composée :
- Au Rez-de-Chaussée : une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau avec WC et un placard.
- À l’étage : deux chambres, un palier et un pièce de rangement.

Des améliorations ont été réalisées récemment, avec notamment l’installation de fenêtres en PVC et d’une douche à l’italienne. Le bien bénéficie également d’un bon DPE classé D.

À l’extérieur, vous disposez d’un stationnement privatif dans la cour et d’un abri de jardin avec point d’eau.

Le bien est loué 595€/mois hors charges.
Taxe foncière : 917€/an
TEOM : 195€/an

Plus d’informations et visite auprès de l’Agence du Cap Saint-Aubin-sur-Mer : 02 31 97 78 62

Mentions légales

160 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.75% ( 6 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 917 € / an
Loi Carrez 48.04 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1310€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr