Sommaire

Référence 2051
Surface 41 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Exposition Est, Ouest
Vue Dégagée Parc

Surfaces

1 Jardin 16 m²
1 Parking extérieur
1 Balcon 2 m²
1 Entrée 1 m²
1 Séjour/cuisine 17 m²18.43m² au sol
1 Chambre 7 m²avec placard
1 Palier 1 m²
1 Chambre 10 m²12.65m² au sol
1 Salle de douche 3 m²9.41m² au sol
1 Toilettes 1 m²

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Portail électrique
Tennis
Terrain de jeux
Fenêtres coulissantes

Proximités

Bus 200 mètres
Commerces 1000 mètres
École primaire 700 mètres
École secondaire 400 mètres
Mer 1000 mètres
Supermarché 600 mètres

COURSEULLES SUR MER - Duplex 2 chambres jardin & parking

152 900 €

Exclusivité Agence du Cap
COURSEULLES SUR MER
Dans une résidence verdoyante au calme et sécurisée, appartement traversant de type duplex en parfait état d'une surface habitable d'environ 41m² (52m² de surface au sol) composé de :
- Au Rez-de-Chaussée : entrée,
- Au 1er étage : séjour avec cuisine équipée et aménagée, chambre,
- Au 2ème étage : palier, chambre, salle de douche, toilettes.
Ce bien dispose d'un petit jardin clos de 16m², d'un balcon et d'une place de parking.
Aucun travaux à prévoir (menuiseries et chaudière récentes).

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Axel DELAVILLE (EI) Agence du Cap au 06.43.32.55.76 - RSAC Caen 978 796 779

A propos de la copropriété :
Nombre total de lots dans la résidence : 359 (dont 128 lots principaux)
Nombre de millièmes : 80/10000èmes des charges communes générales
Charges de copropriété : 72€/mois
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mentions légales

145 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.45% ( 7 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 871 € / an
Loi Carrez 40.57 m²
Charges 860 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 900€ ~ 1230€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr