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Brand: AGENCE DU CAP
SKU: 87068883
Price: 274000.00 EUR
Availability: InStock

Sommaire

Référence 2040
Pièces 6 pièces
Surface 106 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Gaz
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Eaux usées Tout à l'égout
Exposition Sud-ouest

Surfaces

1 Terrain 246 m²
1 Sous-sol
1 Entrée 3 m²
1 Séjour 41 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cuisine 13 m²
1 Cellier 2 m²
1 Palier 3 m²
1 Chambre 5 m²chambre d'enfant/bureau
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Prestations

Adoucisseur d'eau
Fenêtre PVC
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques

Proximités

Commerces 800 mètres
École primaire 400 mètres
Plage 800 mètres

Maison 3/4 chambres + jardin

274 000 €

Exclusivité Agence du Cap
Située à proximité des écoles et à 800m des commerces et de la plage.
Maison mitoyenne de 106m² offrant une possibilité de vie de plain-pied.
Elle est composée :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon bien exposé, cuisine, cellier, toilettes. Possibilité d'aménager une chambre dans le salon et de créer une salle de douche.
- à l'étage : palier, 3 chambres, bureau/chambre d'enfant, salle de douche avec toilettes.
Sous-sol complet.
Terrain de 246m² arboré.
Chauffage gaz - menuiseries en PVC avec volets roulants.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Aurélie CASSIGNEUL (EI)
Agence du Cap Langrune sur Mer
06.30.99.43.05
RSAC Caen 525373247

Mentions légales

260 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.38% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1437 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2240€ ~ 3060€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr