COURSEULLES SUR MER - Studio a deux pas de la plage

Situé à deux pas de la plage de Courseulles sur mer, au troisième étage dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, studio meublé d'une surface de 21,58 m² composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette et salle de douche avec toilettes.
Une cave située en rez-de-chaussée et facile d'accès permet de ranger vélos et jouets de plage.
Une place de parking privative en extérieur complète ce bien.

* Le DPE sera classé en D à compter du 1er janvier 2026 grâce à l'évolution du calcul de la classe énergétique

A propos de la copropriété :
Nombre de millièmes : 131/10.000èmes des charges communes générales
Charges de copropriété :74€/mois environ (conso eau incluse)
Nombre de lots à usage d'habitation : 57
Nombre total de lots dans la résidence : 156
Pas de procédure en cours

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap - Caroline CAVIER - 07.84.39.03.17
Agent commercial RSAC CAEN 823 700 992 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mentions légales

• 72 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 8.33% ( 6 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 21.58 m²
• Taxe foncière 631 € / an
• Charges 880 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 620€ ~ 838€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr