LANGRUNE SUR MER - Appartement 2 chambres + garage

A 400m de la plage et des commerces, appartement de 74m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 logements.
Il comprend : entrée, cellier/buanderie, séjour/salon exposé sud avec cheminée à insert, cuisine séparée, 2 chambres, salle de douche et toilettes.
Un garage idéal pour du stockage.
Le jardin de la copropriété permet à chacun de profiter d'un espace agréable et bien exposé.
Faibles charges - Menuiseries en PVC double vitrage + volets - Chauffage individuel électrique

Informations sur la copropriété :
Nombre de lots dans la résidence : 2
Nombre de millièmes de copropriété : 500/1000èmes
Pas de procédure en cours

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Aurélie CASSIGNEUL (EI) Agence du Cap au 06.30.99.43.05 - RSAC Caen 525373247
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mentions légales

• 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 5.5% ( 8 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Taxe foncière 730 € / an
• Loi Carrez 73.97 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2090€ ~ 2870€
• Logement à consommation énergétique excessive : classe F
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr