VER SUR MER maison 160m² 4 chambres

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Agence du Cap COURSEULLES SUR MER - Caroline CAVIER - 07.84.39.03.17
Professionnelle de l'immobilier sur la Côte de Nacre et le Bessin

VER SUR MER
Située à quelques minutes de la plage et des commerces, au calme
Belle maison familiale d'une surface habitable de 160m² avec 4 chambres dont une au Rez-de-Chaussée.
Rénovée en 2022, elle est composée :
- Au Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, séjour/salon avec cheminée (triple exposition) donnant sur véranda, cuisine équipée/aménagée, chambre, salle de douche, dressing, toilettes
- Au 1er étage : trois chambres, salle de bains avec toilettes, dressing
- Sous-sol intégral (135m²) : garage, chaufferie/buanderie, atelier, cave à vins
Terrain de 1640m² avec terrasse et cours d'eau

Nombreux travaux de rénovation récents (huisseries, cuisine, pièces d'eau...)

Agence du Cap COURSEULLES SUR MER - Caroline CAVIER - 07.84.39.03.17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mentions légales

• 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 5% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Taxe foncière 2098 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4867€ ~ 6586€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr