Vente Maison Saint-Aubin-sur-Mer
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Sommaire

  • Référence 1884
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 140 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Terrain 563 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Cave 20 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Véranda 15 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Dégagement 6 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • Plage 200 mètres
  • Commerces 200 mètres

SAINT AUBIN SUR MER 200m plage & commerces

418 000 €

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Benoit LEBRETON - Agence du Cap
Professionnel de l'immobilier sur la Côte de Nacre et le Bessin

Exclusivité Agence du Cap

Saint Aubin sur Mer
A 200m de la plage et des commerces dans un secteur calme et recherché

Maison en très bon état d'une surface habitable de 125m² + véranda de 15m² composée :
- Au Rez-de-chaussée : Vaste séjour/salon de 45m² avec cheminée, cuisine séparée, véranda, chambre ou bureau, salle de douche, toilettes, sas d'entrée cuisine
- Au 1er étage : un palier dessert trois chambres dont une avec un point d'eau (possibilité création d'un coin douche)
Sous-sol partiel
Terrain clos de 563m² bien exposé avec garage de 35m², remise et stationnement
Maison très bien entretenue et disposant d'une bonne isolation (DPE C),
Nombreux équipements de confort : portail motorisé, fenêtres PVC avec fermeture centralisée, véranda alu, chaudière fioul récente à condensation, cheminée avec insert, récupérateur d'eau...

Benoit LEBRETON Agence du Cap 02.31.97.78.62

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mentions légales

  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 18 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1948 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2180€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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