Vente Maison Saint-Aubin-sur-Mer
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Sommaire

  • Référence 1911
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Terrain 568 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Cour 54 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Mezzanine 5 m²

Prestations

  • Fenêtre PVC

Proximités

  • Centre ville 50 mètres
  • École primaire 600 mètres
  • Plage 220 mètres
  • Supermarché 600 mètres

SAINT AUBIN SUR MER - Ensemble immobilier

483 000 €

Exclusivement à l'Agence du Cap
Situé à 220m de la plage, proche commerces, ensemble immobilier, s'accédant par une cour commune, composé de deux maisons en pierre,
-Une maison d'une surface habitable d'environ 110m² , composée :
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, salle de douche avec toilettes,
Au premier étage : Couloir, deux grandes chambres dont une avec salle de bains, toilettes,
Au deuxième étage : 2 chambres sous combles.
Cette maison dispose d'un jardin exposé sud, clos de murs en pierre, à l'abri des regards, avec une terrasse.
-Une maison louée d'une surface habitable d'environ 50m² , composée :
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cheminée, cuisine,
Au premier étage : Une chambre, salle de bains avec toilettes,
Grenier
Cette maison est actuellement louée, loyer de 484€ + forfait charges, fin de bail 31/05/2027.
Cet ensemble immobilier est disponible à compter du 01 septembre 2025

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap - Caroline CAVIER - 07.84.39.03.17
Agent commercial RSAC CAEN 823 700 992 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mentions légales

  • 460 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 23 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2222 : 2210€ ~ 3060€
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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