Vente Maison Langrune-sur-Mer
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Sommaire

  • Référence 1785
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 144 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz

Surfaces

  • 1 Dépendance 23 m²
  • 1 Cave 1 m²
  • 1 Cave 1 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Terrain 380 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Cellier 11 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 6 m²26m² au sol
  • 1 Chambre 5 m²20m² au sol

Prestations

  • Cheminée
  • Panneaux photovoltaïques

Proximités

  • Commerces 300 mètres
  • École primaire 150 mètres
  • Mer 500 mètres

LANGRUNE SUR MER - Maison ancienne avec dépendance et garage

491 000 €

LANGRUNE SUR MER à 500m de la plage
Exclusivité Agence du Cap
Ensemble immobilier en parfait état proche écoles et commerces
La maison principale d'environ 121m² est composée :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour/salon avec cheminée, cuisine avec jolie vue sur le jardin, cellier, toilettes;
- au 1er étage : 2 chambres, bureau, salle de bain avec douche, toilettes et cabinet de toilette (possibilité d'installer une douche);
- au 2ème étage, sous combles : 2 chambres.
L'espace extérieur est composé d'un charmant jardin clos de murs et d'une terrasse.
Une dépendance de 23m² (idéale maison d'amis ou location saisonnière) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche, toilettes et une chambre sous combles ainsi que son jardin privatif clos de murs.
Un garage, un emplacement extérieur permettant le stationnement de 2 véhicules et 2 caves complètent ce bien.
Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Aurélie CASSIGNEUL (EI) Agence du Cap au 06.30.99.43.05 - RSAC Caen 525373247

Mentions légales

  • 470 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.47% ( 21 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2100 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2040€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation182kWhEP/m².anémissions39kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
39kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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