LUC SUR MER plain-pied proche plage et commerces

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Agence du Cap 02.31.97.78.62
Professionnel de l'immobilier sur la Côte de Nacre et le Bessin

Situé dans une rue très recherchée de Luc sur Mer, à proximité immédiate du Parc de la Baleine, de la plage et des commerces
Ensemble immobilier composé de deux maisons de plain-pied.

- La 1ère maison d'une surface de 104m² est composée d'une cuisine, un séjour, 3 chambres, un salon, deux pièces d'eau, toilettes
DPE : E (307)
cour exposée sud d'une surface de 100m² environ

- La 2ème maison, d'une surface de 44m², est composée d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, toilettes.
DPE : F (399)
Cour exposée sud d'une surface de 50m² environ

- Un terrain de 15m² permettant la construction d'une dépendance

Couverture récente, fenêtres double vitrage
Travaux de rénovation à prévoir

Mentions légales

• 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.67% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Taxe foncière 1800 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ ~ 2820€